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相反,申万宏源判断,银行负债端更多会扮演对冲角色,但由于短期内一般性存款竞争压力不减,同业负债预计将是主要宽松领域。因此,总体来看,在“资产紧-负债松”的格局下,市场化负债占比更高、资产端经营能力强且合规性高的部分股份行和城农商行将是核心受益方。

最为激动人心的就是印度,当然中国也一样,因为印度有一个观点,REITs它的存在不仅仅是打造财富,为家庭打造财富以及为个人打造财富,而且他们应该是要和财富一致的,而且印度还认为REITs还可以促进城市的增长,这一个机制还可以促进经济活动的发展,而且REITs在印度还可以提供社会服务。所以目前在印度,与任何别的国家都不一样,他们有两条规则,一个是他们的基础设施到信托投资,另一个是REITs,马上就要推出的条例,他们实际上建立了一个平台,或者打造了一座桥梁,在社会中把所有的资产连起来,他们的资产一共有34类基础设施放进来,比如说要提供可承担得起的住宅,而且还要考虑到税收,因为在印度他们知道有清晰的目标,要大幅度地增长,要通过REITs建大量的住房,这个住房不是销售的,而是居住的,这是亚太地区的主要变化,我们认为这是在亚洲的REITs投资基金的变化。

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